Mieszkania zamiast wysypiska w Chodakowie

Podczas ostatniego spotkania rady miasta zdecydowano o wprowadzeniu nowego projektu uchwały. Dotyczy ona zawarcia umowy między miastem a firmą Zacisze Chodaków. Spółka ta zamierza zrealizować projekt budowy czterech budynków mieszkalnych na swoich działkach przy ulicy Wodociągowej.

Strategiczna decyzja rady miasta

Rada miasta dała zielone światło na podpisanie porozumienia, które obliguje spółkę do realizacji inwestycji towarzyszącej głównemu projektowi. Obejmuje ona kompleksową modernizację ulicy Wodociągowej. Całość inwestycji zostanie sfinansowana przez dewelopera, a po zakończeniu prac infrastruktura zostanie przekazana miastu. Projekt przewiduje m.in. położenie asfaltu, stworzenie ciągu pieszo-rowerowego, kanalizacji deszczowej, poboczy oraz oświetlenia.

Inwestycja zgodna z „lex deweloper”

Przed głosowaniem Tadeusz Krysiak, naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury, wyjaśnił, że realizacja inwestycji będzie oparta o przepisy tzw. „lex deweloper”. Specustawa ta ułatwia budowę mieszkań na terenach nieprzeznaczonych na ten cel w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Dotyczy to terenów kolejowych, wojskowych czy poprzemysłowych.

Obawy radnych i zapewnienia władz

Podczas obrad radni wyrazili wątpliwości co do wiarygodności dewelopera, gdyż spółka została zarejestrowana zaledwie kilka miesięcy temu. Wiceburmistrz Stanisław Wachowski uspokajał, że taka praktyka jest powszechna w branży budowlanej, gdzie często powstają nowe spółki dedykowane konkretnym projektom. Dodał, że dotychczasowa współpraca z inwestorem wskazuje na jego poważne podejście do przedsięwzięcia, a zdobywanie niezbędnych pozwoleń jest już w toku.

Alternatywne zagospodarowanie terenu

Wiceburmistrz podkreślił, że przez ostatnie lata plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewidywał działalność związaną z odpadami. Istniało ryzyko, że na działkach mogłaby powstać przesypownia śmieci, na co miasto nie miałoby wpływu. Dzięki staraniom Daniela Janiaka udało się jednak przekonać inwestora do zmiany planów na budowę mieszkań.

Pozytywne zakończenie debaty

Burmistrz zakończył dyskusję, twierdząc, że budowa budynków mieszkalnych przy ulicy Wodociągowej to optymalne rozwiązanie dla miasta. Zaznaczył, że priorytetem jest, aby nie powstało tam składowisko odpadów, co zapewni bezpieczeństwo Chodakowa. Każda inwestycja, która nie wiąże się z gospodarką odpadami, jest dla miasta niezwykle cenna.

Ostatecznie, za przyjęciem porozumienia głosowało szesnaścioro radnych, a trzech wstrzymało się od głosu.

Źródło: Urząd Miejski w Sochaczewie