Rada Miejska zdecydowała o działce z kominem

Sprzedaż działki z kominem w Chodakowie

W dzielnicy miasta Sochaczew, Chodakowie znajduje się znana chyba wszystkim miejscowym tzw. działka z kominem. Historia tego miejsca jest bardzo prosta. Otóż niegdyś teren ten należał do Zakładów Mechanicznych Chemitex Sp. z. o. o. Produkowały one sztuczny jedwab. Obecnie w tym miejscu po Chemitexie nie ma śladu, natomiast została działka z charakterystycznym, wysokim, betonowym kominem. Na ostatniej sesji Rady Miejskiej Sochaczewa radni podjęli uchwałę, wg której działka z kominem zostanie wystawiona na sprzedaż.

Nie wszyscy byli za

Mimo, że Rada uchwaliła uchwałę, nie wszyscy radni byli za wystawieniem rzeczonej działki na sprzedaż. Inicjatorem i tym, który wniósł projekt uchwały po posiedzeniu rady był zastępca burmistrza, Dariusz Dobrowolski. Jego pomysł nie spotkał się z jednomyślnym poparciem pozostałych członków. Co przemawiało za wystawieniem działki na sprzedaż, a jakie były przeciw temu kontrargumenty?

Dlaczego działkę należałoby sprzedać?

Działka z kominem, leżąca w Chodakowie posiada łączną powierzchnię 491 m². Sam komin jest wykonany z żelbetonu, jego wysokość wynosi 70 m, natomiast średnica u podstawy mierzy sobie 8,7 m, zaś na wysokości 67 m – 5,9 m. Komin posiada trzy galerie. Ostatni przegląd techniczny komina pochodzi z lipca 2021 r. Na kominie znajdują się nadajniki należące do trzech firm, dzięki czemu miasto ma przychód wy wysokości 77 222 zł rocznie. Konieczne jest wyremontowanie komina, co biorąc pod uwagę tylko podstawowe koszta może wynieść nawet 202 700 zł. Argumentem za sprzedaniem działki jest to, iż modernizacja obiektu jest zbyt wysoka w stosunku do przychodów z dzierżawy komina.

Dlaczego nie należy sprzedać działki?

Przeciw projektowi uchwały sprzedaży działki oraz argumentowi na rzecz jej sprzedaży wypowiedział się radny, Robert Błaszczyk. Podniósł on w dyskusji, że jeśli miasto sprzeda działkę z kominem za kwotę nawet 800 tys. złotych to po 11 latach ten wydatek zwróci się nabywcy – chodzi o przychód z nadajników 77 222 zł rocznie. Poza tym część właścicieli nadajników remontuje komin we własnym zakresie, natomiast sam obiekt będzie stał jeszcze przez długie lata. Tak więc zachowanie go w zasobach miasta i dalsze czerpanie przychodów, nawet przy uwzględnieniu kosztów remontów, wyjdzie miastu na plus.

Uchwała i tak przeszła

Po wspominanej dyskusji radni przystąpili do głosowania. W głosowaniu wzięło udział 20 uprawnionych, 12 było za, 8 przeciw. Tak więc uchwała Rady Miejskiej przeszła bezwzględną większością głosów. Wkrótce powinniśmy poznać warunki oraz termin sprzedaży działki z kominem.